İcra Satış Giderleri Tarifesi (2026)

Adalet Bakanlığı tarafından hazırlanan ve cebri icra sürecinin en kritik aşamalarından biri olan paraya çevirme işlemlerine ilişkin mali yükümlülükleri belirleyen "2026 Yılı Satış Giderleri Tarifesi", 20 Aralık 2025 tarihli ve 33021 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanmıştır.

2026 İcra Satış Giderleri Tarifesi Ne Kadar?

Malın Cinsi	2026 Tarifesi (Güncel)
Taşınmaz Mallar (Konut, İş Yeri, Arsa, Tarla)	40.000,00 TL
Otomobil ve Diğer Yük Vasıtaları	28.000,00 TL
Kamyonet, Minibüs, Midibüs, Arazi Taşıtı	30.000,00 TL
Kamyon, Otobüs, Çekici (Tır)	35.000,00 TL
İş Makineleri, Römork, Çekici+Römork	39.000,00 TL
Diğer Taşınır Mallar (Ev eşyası, stok vb.)	4.000,00 TL

2026 - 2025 - 2024 Karşılaştırmalı Satış Giderleri Tablosu

Yeni yayımlanan tebliğ uyarınca, 2026 yılı başında yürürlüğe girecek olan güncel 2026 satış giderleri tarifesi, 2025 satış giderleri tarifesi ve 2024 satış giderleri tarifesiyle mukayeseli olarak aşağıdaki tabloda sunulmuştur:

Malın Cinsi	2026 Tarifesi (Güncel)	2025 Tarifesi	2024 Tarifesi
Taşınmaz Mallar (Konut, İş Yeri, Arsa, Tarla)	40.000,00 TL	36.000,00 TL	25.000,00 TL
Otomobil ve Diğer Yük Vasıtaları	28.000,00 TL	21.500,00 TL	15.000,00 TL
Kamyonet, Minibüs, Midibüs, Arazi Taşıtı	30.000,00 TL	23.000,00 TL	16.000,00 TL
Kamyon, Otobüs, Çekici (Tır)	35.000,00 TL	26.500,00 TL	18.500,00 TL
İş Makineleri, Römork, Çekici+Römork	39.000,00 TL	29.500,00 TL	20.500,00 TL
Diğer Taşınır Mallar (Ev eşyası, stok vb.)	4.000,00 TL	3.000,00 TL	2.000,00 TL

Paraya Çevirme Aşaması ve Gider Avansı Zorunluluğu

İİK madde 106 hükmü gereği, satış talebinde bulunan alacaklı, o yıl yürürlükte olan tarifedeki tutarı satış talebiyle birlikte peşin olarak icra veznesine depo etmekle yükümlüdür. Gider avansının tam olarak yatırılması, satış talebinin geçerlilik şartı olup; eksiklik durumunda haczin düşmesi gibi telafisi güç hak kayıpları gündeme gelebilmektedir.

Satış Tarifesine İlişkin Prosedürel ve Teknik Detaylar

2026 yılı tarifesinin uygulanmasında İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde şu hususlara dikkat edilmesi gerekmektedir:

Satış giderinin avans olarak ödenmesi

Satış talep edilmesi halinde, satışı istenen mahcuz mala ilişkin Tarifede belirlenen satış giderinin peşin olarak yatırılması zorunludur.

Satış işlemleri sırasında bu Tarifeye göre peşin olarak yatırılan giderin yetersiz kaldığı anlaşılırsa, icra müdürü tarafından eksik kalan kısmın tamamlanması için satış isteyene on beş günlük süre verilir.

Taşınmaz mallara ilişkin satış gideri

Taşınmaz malların satışının talep edilmesi halinde tabloda yer alan buna ilişkin satış gideri esas alınır.

Taşınmaz mallara ilişkin satış gideri; kıymet takdiri ve satış aşamasında yapılacak giderler esas alınarak belirlenmiştir.

İcra dosyasında birden fazla taşınmazın birlikte satışının talep edilmesi halinde, bir taşınmaz için satış gideri tam olarak alınır. Diğer taşınmazlar için ise belirli miktarda indirim yapılmak suretiyle belirlenen satış giderinin avans olarak depo edilmesine icra müdürü tarafından karar verilebilir. Bu indirim tabloda belirtilen satış giderinin yarısından fazla olamaz.

Sicile kayıtlı motorlu kara araçlarına ilişkin satış gideri

Sicile kayıtlı motorlu kara araçlarının satışının talep edilmesi halinde tabloda yer alan buna ilişkin satış gideri esas alınır.

Sicile kayıtlı motorlu kara araçlarına ilişkin satış gideri; aracın muhafazası, kıymet takdiri ve satış aşamasında yapılacak giderler esas alınarak belirlenmiştir.

Taşınır mallara ilişkin satış gideri

Taşınır malların satışının talep edilmesi halinde tabloda yer alan buna ilişkin satış gideri esas alınır.

Taşınır mallara ilişkin satış gideri; kıymet takdiri ve satış aşamasında yapılacak giderler esas alınarak belirlenmiştir.

Diğer mallara ilişkin satış gideri

Bu Tarifede satış gideri belirtilmeyen malların satışının talep edilmesi halinde, niteliğine uygun düştüğü ölçüde tabloda yer alan satış giderleri esas alınır.

Uygulanacak tarife

Satış giderinin belirlenmesinde, satış talebinin yapıldığı tarihte yürürlükte bulunan tarife esas alınır.

2026 Yılı İcra Satış Giderleri Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Bu bölümde, 2026 yılı Satış Giderleri Tarifesi ve İcra ve İflas Kanunu (İİK) çerçevesinde paraya çevirme sürecine dair en çok sorulan soruları derledik.

1. 2026 Yılı Taşınmaz Satış Gideri/Avansı Ne Kadar Oldu?

2026 yılı tarifesine göre, bir taşınmazın (konut, dükkan, arsa, tarla vb.) satışının talep edilebilmesi için yatırılması gereken maktu gider avansı 40.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Bu tutar 2025 yılında 36.000,00 TL olarak uygulanmaktaydı.

2. İcra Satış Gider Avansı Yatırılmazsa Ne Olur?

İİK madde 106 uyarınca satış giderinin peşin yatırılması zorunludur. Gider avansı yatırılmadan yapılan satış talepleri hukuken geçersiz sayılır. Ayrıca, yasal süreler içinde satış talep edilip gideri yatırılmadığı takdirde, ilgili mal üzerindeki haciz düşebilir.

3. Satış Gideri Eksik Yatırılırsa Süreç Nasıl İşler?

Satış talebi anında yatırılan miktarın tarifeye göre eksik olduğu tespit edilirse, icra dairesi alacaklıya bu eksikliği tamamlaması için 15 günlük kesin süre verir. Bu süre zarfında eksiklik giderilmezse satış talebi hiç yapılmamış sayılır.

4. 2026 Yılında Araç Satış Masrafları/Avansları Ne Kadar?

Taşıtın cinsine göre 2026 yılı güncel avans tutarları şu şekildedir:

• Otomobil ve Hafif Ticari Araçlar: 28.000,00 TL

• Kamyonet, Minibüs, Arazi Taşıtı: 30.000,00 TL

• Kamyon, Otobüs ve Çekiciler: 35.000,00 TL

5. Birden Fazla Taşınmazın Satışında İndirim Yapılır mı?

Evet. Aynı icra dosyasında birden fazla taşınmazın aynı anda paraya çevrilmesi talep edilirse, icra müdürü birinci taşınmaz dışındaki her bir taşınmaz için gider avansında %50 oranına kadar indirim yapmaya yetkilidir.

6. Satış Sonrası Artan Gider Avansı İade Edilir mi?

Paraya çevirme işlemi (satış) tamamlandıktan sonra, yatırılan avanstan harcanmayan kısım kalması durumunda; bu tutar icra dairesi tarafından alacaklıya re'sen (kendiliğinden) iade edilir.

7. 2026 Tarifesi Ne Zamandan İtibaren Geçerlidir?

20 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan bu tarife, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren yapılacak olan tüm satış taleplerinde uygulanacaktır. 31 Aralık 2025 tarihine kadar yapılacak taleplerde eski tarife hükümleri geçerlidir.

Sonuç

2026 yılı Satış Giderleri Tarifesi, paraya çevirme süreçlerindeki operasyonel maliyetlerin (ilan, tebligat vb.) artışı dikkate alınarak güncellenmiştir. Hak kayıplarının önlenmesi ve icra takibinin sağlıklı bir şekilde neticelendirilmesi için, 1 Ocak 2026 itibarıyla yapılacak tüm satış taleplerinde bu güncel rakamların esas alınması yasal bir zorunluluktur. Kaynak: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/12/20251220-7.htm