Kira Hesaplama Robotu
- Av. Yunus Emre Aydın
- 11 Eki
- 2 dakikada okunur
Güncelleme tarihi: 2 gün önce
Kira Artışı Hesaplama Nasıl Yapılır?
Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca kira artış oranı, bir önceki kira yılının sonunda açıklanan on iki aylık ortalamalara göre TÜFE artış oranını geçemez.
Hesaplama Nasıl Çalışır?
Artış tarihini takvimden seçin.
Sistem otomatik olarak bir önceki ayın TÜFE 12A verisini uygular.
İsterseniz özel oran (%25 gibi) girebilirsiniz.
“Hesapla” butonuna basın; yeni kira tutarınız ve artış oranı hemen hesaplanır.
Sonucu kopyalayabilir, PDF olarak yazdırabilir veya WhatsApp üzerinden paylaşabilirsiniz.
Kira Artış Oranı Hesaplanırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Artış oranı sözleşmede belirlenen oranı geçemez.
Konut kiralarında 2024 sonrası %25 sınırı kalkmıştır.
Kira artış oranı, TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirlenir, aylık TÜFE’ye göre değil.
2025 Yılı Kira Zam Oranları Kaçtır?
2025 yılı kira artış/zam oranları aşağıdaki tabloda gösterilmiştir:
Sık Sorulan Sorular (SSS)
Ocak 2025 kira artış oranı kaçtır?
TÜİK’in 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre Ocak 2025 kira artış oranı %58,51’dir.
Şubat 2025 kira artış oranı kaçtır?
Şubat 2025 için kira artış oranı %56,35 olarak belirlenmiştir.
Mart 2025 kira artış oranı kaçtır?
Mart 2025 dönemi için uygulanacak kira artış oranı %53,83’tür.
Nisan 2025 kira artış oranı kaçtır?
Nisan 2025 kira artış oranı %51,26’dır.
Mayıs 2025 kira artış oranı kaçtır?
Mayıs 2025’te kira artış oranı %48,73 olarak uygulanacaktır.
Haziran 2025 kira artış oranı kaçtır?
Haziran 2025 dönemi için kira artış oranı %45,80’dir.
Temmuz 2025 kira artış oranı kaçtır?
Temmuz 2025 kira artış oranı %43,23’tür.
Ağustos 2025 kira artış oranı kaçtır?
Ağustos 2025 için TÜFE’ye göre belirlenen kira artış oranı %41,13’tür.
Eylül 2025 kira artış oranı kaçtır?
Eylül 2025 kira artış oranı %39,62 olarak açıklanmıştır.
Ekim 2025 kira artış oranı kaçtır?
Ekim 2025 için kira artış oranı %38,36’dır.
Kasım 2025 kira artış oranı kaçtır?
Kasım 2025’te uygulanacak kira artış oranı %37,15’tir.
Aralık 2025 kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Aralık 2025 oranı, Kasım 2025 enflasyon verisinin TÜİK tarafından Aralık ayı başında açıklanmasıyla belli olacaktır.
Yasal Dayanak
Türk Borçlar Kanunu m.344: Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılının sonunda açıklanan on iki aylık ortalamalara göre TÜFE artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir.
Yasal Uyarı
Bu kira artış hesaplama aracı yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Hesaplamalar, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi ve TÜİK’in yayımladığı TÜFE verilerine dayanır. Yasal düzenlemelerdeki değişiklikler veya özel sözleşme hükümleri sonucu etkileyebilir. Bu araçtan elde edilen sonuçlar, hukuki danışmanlık veya bilirkişi raporu yerine geçmez. Kesin değerlendirme için bir kira avukatından hukuki destek almanız önerilir.